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2021年10月26日(火)
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神崎建設工業

「ユーミーマンション」建設から入居管理まで一貫サポート

2020年12月25日
わが社のここがポイント ☆ユーミーマンションを中心に「利他の心」で経営する地域密着型の総合建設業
☆賃貸マンションの企画・設計・施工から入居管理やメンテナンスまでトータルでサポート
☆全従業員の物心両面の幸福を全力で追求
執行役員社長室長/長沼 幸司さん


Q.どんな会社ですか?

A.「ユーミーマンション」を中心に事業展開し、1995年のFC加盟以来、589棟8,934戸を建設。FC加盟全国約60社の中で18年連続全国ナンバーワンの実績を誇ります。関連不動産管理会社「カンエイ」と一体になり、企画・設計・施工から入居管理まで一貫して責任を持つ「トータル賃貸管理システム」を確立し、98.11%(令和2年12月20日時点)の入居率を実現しています。


Q.経営理念は?

A.社是は「誠実・創意・執念」です。正しいことを正しく行い、その中で創意・工夫を続けることを大切にしています。京セラ創業者、稲盛和夫さんの「成功の方程式」にもあるように、考え方×熱意×能力を大事にすることが浸透しています。また、ユーミー(You & Me)の名が示す通り、先に「あなた」に喜んでもらい、周りから潤ってもらう「利他の心」を大切にしています。


Q.採用担当として、仕事や社員に対する思いはありますか?

A.同じベクトルを向いて仕事をすることが重要だと考えています。私たちの考え方はシンプルで、1990年の創業から一貫して地域社会の発展と全従業員の物心両面の幸福を目指してきました。建築業者が良い建物を建てるのは当たり前。良い建物であっても入居者がいなければ賃貸経営は成り立ちませんので、ユーミーマンションという「商品」を磨き続けることで世の中のニーズに応えられている実感があります。


Q.会社のアピールポイントは?

A.「ユーミーマンション」は、設計を規格化することでスケールメリットを発揮でき、材料費や工事費、労務費を圧縮することに成功しました。この利益を入居者に低家賃という形で還元することで満足度を上げ、信頼とブランドを醸成してきました。さらに、私たちが「入居管理」をしっかり行うことでマンション経営を支え、オーナーの満足度も高まっています。一括借り上げではなく、一般管理を採用しているのもこうした理由です。ビジネス雑誌では、「生き残る力」のある企業として、2019年県内業界でナンバーワンの評価を得ています。


Q.どんな人材を求めていますか?またどんな人が向いていますか?

A.感謝の気持ちを持って積極的に取り組む姿勢があれば能力も向上し、仕事が楽しくなります。素直に話を聞き、何事にもチャレンジする積極性とコミュニケーション能力のある人を求めています。


Q.今後の会社のビジョンをどのように描いていますか?

A.2020年1月に創立30周年を迎えました。リノベーション事業など「ユーミーマンション」を軸とした新規事業の構想も幾つかあります。財務基盤も安定しているので、じっくり取り組んでいくことができます。若い皆さんとともに新たなチャレンジをしていきたいと考えています。
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